Oferta
  Zastępstwo Inwestycyjne
Najszersza forma naszej wspólpracy z inwestorem jest prowadzenie w jego imieniu calego procesu inwestycyjnego od fazy pomyslu i koncepcji do oddania obiektu do uzytkowania. Dzialajac jako inwestor zastepczy przejmujemy od inwestora wlasciwego wszelkie obowiazki formalno - prawne zwiazane z inwestycja, pomagamy podjac wlasciwe decyzje w zakresie rozwiazan technicznych, wykonujemy prace projektowe, dokonujemy wyboru wlasciwego wykonawcy robót i nadzorujemy przebieg prac budowlano - montazowych.
Na kazdym etapie procesu inwestycyjnego monitorujemy realizacje budzetu inwestycji lub proponujemy rozwiazania alternatywne.

Zakres prac TNT jako Inwestora Zastepczego:

     Dzialania przedprojektowe.
  • Opracowanie koncepcji programowo - przestrzennej
  • Uzyskanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
  • Okreslenie zapotrzebowania na wode, na energie elektryczna, pare technologiczna
  • Okreslenie warunków odprowadzenia scieków lub oczyszczania odpadów
  • Okreslenie sposobu ogrzewania i warunków uzyskania czynnika grzewczego
  • Okreslenie potrzeb w zakresie lacznosci,
  • Okreslenie innych warunków i potrzeb majacych wplyw na prace projektowe
  • Podjecie decyzji o sposobie uzyskania dokumentacji projektowej
  • Ostateczne opracowanie programu inwestycji:
  • Wykonanie prac przedprojektowych:
     Faza projektowa.
  • Projekty wielobranzowe
  • Zbiorcze Zestawienie Kosztów
  • Zestawienia nakladów rzeczowych
  • Koordynacja prac projektowych
  • Uzyskanie uzgodnien opracowanych projektów
  • Zatwierdzenie dokumentacji technicznej
  • Uzyskanie pozwolenia na budowe
     Faza wstepna realizacji.
  • Przygotowanie dokumentacji konkursu ofert, sprawdzenie kompletnosci dokumentacji technicznej i dokumentacji kosztorysowej obiektu
  • Przygotowanie przetargu na wylonienie Generalnego Wykonawcy budowy i przeprowadzenie procedur przetargowych (I lub II etapowe), przedstawienie wniosków Zarzadowi lub komisji przetargowej w celu wylonienia najkorzystniejszej oferty.
  • Przygotowanie umowy o roboty budowlane ze szczególnym uwzglednieniem gwarancji nalezytego wykonania umowy
  • Opracowanie harmonogramu realizacji inwestycji
  • Opracowanie harmonogramu finansowania inwestycji
  • Opracowanie projektu zagospodarowania placu budowy
  • Organizacja zaplecza budowy
     Realizacja inwestycji.
  • Prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad prawidlowym przebiegiem robót
  • Organizacja nadzoru autorskiego
  • Koordynacja robót poszczególnych branz
  • Przeprowadzenie prób, pomiarów, itp. instalacji
  • Przeprowadzenie odbioru koncowego inwestycji
  • Wykonanie dokumentacji powykonawczej obiektu
     Faza koncowa.
  • Wspólpraca z inwestorem w zakresie opracowania harmonogramu dostaw wyposazenia i urzadzen w ramach dostaw inwestorskich
  • Skompletowanie dokumentacji technicznej obiektu, zamontowanych urzadzen wraz z warunkami gwarancji
  • Rozliczenie finansowe inwestycji
 
© 2010 Transfer Nowoczesnych Technologii Sp. z o.o. WSZYSTKIE PRAWA ZASTRZEŻONE.
Uwagi Prawne.